 |
|
|
| |
Выберите район расположения объекта Крайот (Krayot)НетанияРамат ГанПоиск объекта по запросу В случае, если Вас не заинтересовал ни один из предложенных на сайте объектов, мы сможем найти для Вас недвижимость в любой стране по Вашему индивидуальному запросу. Справочник покупателя
Недвижимость в ИзраилеИзраиль – небольшое государство с населением не более 8 миллионов человек, из которых значительная часть является выходцами из России. И еще значительное число россиян въезжают в страну в качестве туристов, пользуясь условиями безвизового пересечения границы. Такое количество желающих жить в Израиле объясняется с одной стороны интересом к его давней истории, а с другой – современными возможностями, открывающимися на рынке недвижимости. Уже сейчас продажа квартир в Израиле набирает былые обороты. По мнению специалистов, недвижимость Израиля в самое ближайшее время вернется на докризисные позиции. Возможно, именно сейчас настало лучшее время для того, чтобы купить квартиру в Израиле. Тель-Авив расположен на побережье Средиземного моря, неподалеку от известного курорта и одного из крупнейших портов – города Хайфа. Небольшой город Цфат, хранитель давней истории и древних традиций, расположен высоко в горах. Север Израиля покрыт лесами, на юге раскинулась пустыня. Декабрь в Иерусалиме дождлив и прохладен, а в Эйлате в то же время стоит жаркая солнечная погода. Иногда именно эти факты становятся весомыми, когда принимается решение купить квартиру в Израиле. Среди всей недвижимости именно квартиры в Израиле пользуются самым большим спросом. Однако они обладают рядом особенностей. Во-первых, это значительная площадь квартиры. Израиль известен многочисленными семьями, поэтому вряд ли вы встретите апартаменты в Израиле, в которых было бы меньше трех комнат. Во-вторых, недвижимость в Израиле может иметь нечетное число комнат. Квартиры в Израиле иногда имеют так называемую половинчатую комнату. За полкомнаты считается то, что мы с вами называем чуланом или темной комнатой. Ну и, в-третьих, квартиры в Израиле могут продаваться с садиком. Имеется в виду, что квартира расположена на первом этаже и к ней прилегает небольшой участок земли. Вся недвижимость Израиля, как правило, имеет в высоту не больше 4-5 этажей, хотя в современных районах все чаще строят многоэтажные дома. Продажа недвижимости в Израиле не ограничивается только лишь квартирами. Тут есть и дома, и коттеджи. Обычно внутренняя обстановка мало интересует обычного жителя. Исключение составляет только элитная недвижимость в Израиле, когда в создании интерьера принимают участие именитые дизайнеры. На берегу Красного мор есть 12-километровый участок, на котором раскинулся шикарный курорт Эйлат, это тоже Израиль. Недвижимость здесь относится к классу элитной. Эйлат – курортный Израиль, недвижимость стоит примерно столько же, сколько в российском городе Сочи. Недвижимость Израиля классифицируют по признаку права собственности, законодательством страны утверждены следующие типы: владение, аренда (в том числе и на долгий срок), ипотека, сервитут, преимущественное право приобретения. Чтобы купить квартиру в Израиле, будет необходимо оплатить некоторые налоги. Их размер и количество определяется типом недвижимости и статусом, который имеет приобретатель. Продавец тоже несет некоторые расходы. Продажа квартир в Израиле облагается налогом на продажу недвижимости, так же как и России. Кроме того, потребуется оплатить перевод документов на Иврит и заверить их у нотариуса, поскольку все официальные документы в Израиле оформляются исключительно на этом языке. Продажа недвижимости в Израиле будет просто невозможна без хорошего переводчика. Несмотря на значительные налоговые выплаты, продажа квартир в Израиле остается выгодным мероприятием. Если вы думаете, что недвижимость в Израиле покупают только местные жители, то вы ошибаетесь. Здесь живет много иностранцев, в том числе выходцев из России и США. Бывшие россияне могут остаться жить в Израиле в качестве полноправных граждан в двух случаях: если докажут наличие еврейских корней или если надумают купить квартиру в Израиле. Новые репатрианты вполне могут рассчитывать на предоставление льготных условий на получение банковской ссуды для покупки недвижимости в Израиле. Продажа квартир в Израиле в кредит возможна иностранным гражданам, но только в случае подтвержденной платежеспособности. Такая лояльность объясняется легко. Апартаменты в Израиле находятся в собственности банка до тех пор, пока кредит со всеми процентами и комиссиями не будет погашен полностью. Текущая ситуация на рынке недвижимости относительно спокойная. Работают ипотечные программы, предлагающие стать собственниками квартиры в Израиле всего за 5% годовых. Причем если апартаменты в Израиле покупаются в кредит на 20 лет, то процентная ставка будет значительно выше по сравнению с краткосрочными кредитами. В среднем цены на недвижимость в Израиле немного выше российских. Элитная недвижимость в Израиле находится в Тель-Авиве, Иерусалиме и на курорте Эйлат. Меньше всего ценится жилье в Цфате, Тверии и многочисленных маленьких городках. Если вы планируете купить квартиру в Израиле для того, чтобы там постоянно жить и работать, то отдавайте предпочтение крупным городам. Вообще эта страна производит на приезжих сильное впечатление. Здесь живет много русскоговорящих, значит, жить в Израиле россиянину будет просто, культурное одиночество ему не грозит. Здесь мягкий теплый климат, приветливые жители и огромное число различных праздников, которые отмечаются шумно и с размахом. Жить в Израиле безопасно, здесь уровень преступности невысок. Для того чтобы жить в Израиле полноценной жизнью, хорошо бы выучить иврит или хотя бы уметь объясняться на английском. Наши специалисты с удовольствием ответят на все ваши вопросы. Как переехать в Израиль? Недвижимость покупать или арендовать? Можно ли рассчитывать иностранцу на получение кредита? И многие другие, актуальные для вас темы.  --> |
Выбери язык сайта
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
